Gelir Vergisi beyannamelerinin verilme tarihi başladı. Geçtiğimiz yıl içerisinde elde edilen gelir ve kazançlar bu ayın 25’ine kadar beyan edilmek ve ilk taksitleri ödenmek zorunda. Ticari, sınai veya serbest meslek ile iştigal edenler beyanlarını muhasebeciler vasıtasıyla yapıyorken, beyan edecekleri gelirleri sadece kira kazancı olanların beyan vermesi için asgari bilgilere sahip olmaları gerekiyor.
Günümüzde kira geliri ile ilgili olarak Gelir İdaresi tarafından artık ayrıntılı bir beyanname hazırlanıp sisteme tanıtılıyor. Kira geliri sahipleri kimlik numaralarını girerek hazırlanmış olan beyannameyi görüntüleyebiliyor. Beyannamedeki bilgilerde ve rakamlarda hata varsa düzeltme yapılarak beyanname onaylanıyor.
Böylece bir önceki yıl kira gelirinden sağlanan kazanç vergi dairesine uğramadan verilmiş oluyor. Önceden hazırlanmış beyanname sistemi; kira geliri elde eden mükelleflerin tapu, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi, banka, PTT, TOKİ, inşaat, sigorta, elektrik, su ve doğalgaz şirketleri gibi kurumlardan alınan bilgiler kullanılarak beyannamelerinin Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından önceden hazırlandığı ve internet ortamında mükelleflerin onayına sunulduğu bir sistem’dir. Sistem’de sorulan bilgiler ilgili kutucuklara yazıldığında, hiçbir hesaplama yapmaya gerek kalmadan beyanname otomatik olarak hazırlanıyor.
Beyannameyi sistem üzerinden onayladıktan sonra tahakkuk eden vergi Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi üzerinden kredi kartıyla, internet bankacılığı aracılığıyla, banka şubelerinden ve en yakın vergi dairesine giderek ödenebilir.
Örneğin; 2012, 2013 ve 2014 yılları kira gelirleri topluca 2014 yılı içerisinde tahsil edilirse; bu gelirlerin tamamı 2014 yılının geliri olarak dikkate alınacak. Buna mukabil 2014, 2015 ve 2016 yılları kira gelirleri topluca 2014 yılında tahsil edilmişse, 2014 yılına ait kira geliri bu sene, 2015 yılına ait kira geliri 2016 yılı Mart ayında, 2016 yılına ait kira geliri de sonraki yılın mart ayında beyan edilecek.
